1: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:34:02.745 ID:UMTAPPfYp
どんな方法で不労所得を得ているか
その不労所得を得るに至った経緯(不動産なら親から引き継いだ、自分でローンで買った等)
を教えてくれ
その不労所得を得るに至った経緯(不動産なら親から引き継いだ、自分でローンで買った等)
を教えてくれ
引用元: ・不労所得得てる奴ちょっときて
2: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:34:43.599 ID:Tini881H0
自販機いいぞ自販機
6: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:37:37.525 ID:UMTAPPfYp
>>2
全然儲かるイメーない
全然儲かるイメーない
3: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:35:20.653 ID:Wo6oESd60
エロ同人音声の売上
流石に2年前に作ったやつだから今はもう月に数千円しか入ってないけど
流石に2年前に作ったやつだから今はもう月に数千円しか入ってないけど
4: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:36:02.697 ID:UMTAPPfYp
>>3
それは不労なのか
それは不労なのか
5: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:37:30.074 ID:Wo6oESd60
>>4
今手がかかってるわけじゃないから不労じゃねえの
今手がかかってるわけじゃないから不労じゃねえの
7: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:38:00.209 ID:UMTAPPfYp
>>5
そう言うもんなのか
そう言うもんなのか
8: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:38:04.384 ID:HhMir7Ps0
株の配当
9: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:38:29.660 ID:UMTAPPfYp
>>8
いくらかも書いてくれると助かる
いくらかも書いてくれると助かる
10: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:39:07.352 ID:UMTAPPfYp
どんな方法で不労所得を得ているか
月にいくら得ているか
その不労所得を得るに至った経緯
月にいくら得ているか
その不労所得を得るに至った経緯
これが知りたい
11: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:41:06.949 ID:zwFKDyNMa
障害年金で月7万
アパート運営で月40万
アパート運営で月40万
16: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:44:49.556 ID:l1nsCODSp
>>11
月40万はすごいな
アパートの部屋数と立地と坪数と年間に掛かる修繕費とかはいくらくらい?
月40万はすごいな
アパートの部屋数と立地と坪数と年間に掛かる修繕費とかはいくらくらい?
12: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:42:40.944 ID:wBqfqqwZ0
インデックスファンド
2000万円分で年間期待リターン140万円
積立
2000万円分で年間期待リターン140万円
積立
18: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:45:45.327 ID:l1nsCODSp
>>12
年間140マンでも結構なもんだね
年間140マンでも結構なもんだね
13: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:42:50.194 ID:EKwKIuDL0
トライオートETFで月20万円
14: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:44:10.414 ID:5eGcyJRj0
お友達料
15: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:44:45.827 ID:3+1ld8rB0
みんなで大家さんで年間11万円ほど(200万)
株の配当が年間7万円ほど(115万)
債券の利息が年2回4万円ほど(300万)
株の配当が年間7万円ほど(115万)
債券の利息が年2回4万円ほど(300万)
19: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:47:27.199 ID:l1nsCODSp
>>15
カッコ内はなんなんや?
カッコ内はなんなんや?
21: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:48:04.915 ID:3+1ld8rB0
>>19
ちこんでる額だわ
ちこんでる額だわ
23: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:51:06.362 ID:l1nsCODSp
>>21
なるほどね
債券で利息得てるのは個人にしちゃ珍しい気がする
なるほどね
債券で利息得てるのは個人にしちゃ珍しい気がする
17: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:45:10.779 ID:LZ3k/dWB0
不動産 超遠縁の叔父に名義貸し→亡→一部相続
不動産ファンテイング
20: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:48:00.424 ID:l1nsCODSp
>>17
どれくらい稼げる?
どれくらい稼げる?
24: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:52:14.905 ID:LZ3k/dWB0
>>20
不労所得は税後年120~180くらい!!
今年は何かIPOがよく当たるから250いくかもーー
不労所得は税後年120~180くらい!!
今年は何かIPOがよく当たるから250いくかもーー
というかみんなで大家さんやってる人いて笑ったw
超ハイリスク!!!!
26: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:53:33.681 ID:3+1ld8rB0
>>24
3年ものと5年ものの2本だわ
早いのは23年に償還予定
3年ものと5年ものの2本だわ
早いのは23年に償還予定
29: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:54:44.636 ID:LZ3k/dWB0
>>26
共生ンク
ちゃんと調べた方がいい‥
共生ンク
ちゃんと調べた方がいい‥
27: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:54:30.403 ID:l1nsCODSp
>>24
税引後も結構残るもんなんやな
てかみんなで大家さんってなんなんや?
税引後も結構残るもんなんやな
てかみんなで大家さんってなんなんや?
22: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:49:27.412 ID:0trttV4E0
俺もアパートで年間500万くらい
建物だけ親から贈与受けて、ひたすら貯金して
土地の相続に備えるという段取り
建物だけ親から贈与受けて、ひたすら貯金して
土地の相続に備えるという段取り
25: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:53:16.971 ID:l1nsCODSp
>>22
500万稼げる規模のアパートがきになる
どんな立地でどんな間取りでどんな金額でいくつ部屋貸して、どの程度の坪数有れば稼げるんや
500万稼げる規模のアパートがきになる
どんな立地でどんな間取りでどんな金額でいくつ部屋貸して、どの程度の坪数有れば稼げるんや
31: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:57:05.900 ID:0trttV4E0
>>25
多摩地域でメゾネット3LDKが4世帯
駅から3分(B級なモノレールのだが)
多摩地域でメゾネット3LDKが4世帯
駅から3分(B級なモノレールのだが)
32: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:58:26.952 ID:l1nsCODSp
>>31
多摩でもそんくらい行くんやな
土地自体は坪で言うとどのくらいの大きさ?
多摩でもそんくらい行くんやな
土地自体は坪で言うとどのくらいの大きさ?
50: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:08:22.559 ID:0trttV4E0
>>32
申告データ見ると各世帯70平米くらいになってる
ということは土地は300平米ちょいくらいなのかな
申告データ見ると各世帯70平米くらいになってる
ということは土地は300平米ちょいくらいなのかな
35: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:59:36.755 ID:nnskRQnJ0
>>22
豚(ダン)盗り(どり) 段取り(ドンだり)
28: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:54:33.118 ID:L30G6RnK0
父親の土地が収用
2億のキャッシュが手に入る
他に父親が持ってた土地に12戸のアパートを8千万借金して建てる
1億で市街地の土地を買い1億3千万借金して18戸のアパート兼貸店舗を建てる
直後に父親がんで全部相続
亡保険金で借金全額一括返済
月250万入ってくる
2億のキャッシュが手に入る
他に父親が持ってた土地に12戸のアパートを8千万借金して建てる
1億で市街地の土地を買い1億3千万借金して18戸のアパート兼貸店舗を建てる
直後に父親がんで全部相続
亡保険金で借金全額一括返済
月250万入ってくる
30: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:56:46.029 ID:l1nsCODSp
>>28
いきなり規模がデカすぎてわからんが
今の収入源は2棟の不動産ってとこか?
いきなり規模がデカすぎてわからんが
今の収入源は2棟の不動産ってとこか?
33: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:58:53.298 ID:L30G6RnK0
>>30
そうだよ
あとは給与収入
そうだよ
あとは給与収入
37: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:01:14.373 ID:l1nsCODSp
>>33
給与はどんくらい?
あと差し支えなければそれぞれの立地と坪数と250万のうちどっちがいくらか聞いていい?
部屋数からして間取りは1Rか1K?
給与はどんくらい?
あと差し支えなければそれぞれの立地と坪数と250万のうちどっちがいくらか聞いていい?
部屋数からして間取りは1Rか1K?
47: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:07:05.801 ID:L30G6RnK0
>>37
1棟目は敷地面積80坪で2LDK1戸10坪くらいか
敷地の半分は駐車場だよ
2棟目は敷地面積50坪くらいかな1LDKと1DKの混合プラス一階に2店舗
2棟目が不動産収入の過半数占めてる
1棟目は敷地面積80坪で2LDK1戸10坪くらいか
敷地の半分は駐車場だよ
2棟目は敷地面積50坪くらいかな1LDKと1DKの混合プラス一階に2店舗
2棟目が不動産収入の過半数占めてる
56: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:16:37.476 ID:mmgehwKop
>>47
なるほどね
1棟目に関しては土地全体で言うと160坪ってところか デカイな
2棟目に関してはテナント収入がでかいのか、単純に1棟目より部屋数が多いのかがわからないけど50坪で18戸って相当高さが高い気もする
っちゃけ何県にあるかとか言える?
なるほどね
1棟目に関しては土地全体で言うと160坪ってところか デカイな
2棟目に関してはテナント収入がでかいのか、単純に1棟目より部屋数が多いのかがわからないけど50坪で18戸って相当高さが高い気もする
っちゃけ何県にあるかとか言える?
65: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:20:17.840 ID:WpQ4k3IFd
>>56
2棟目は単純に家賃が高い
だいたい1棟目の3倍くらい
2棟とも沖縄
2棟目は単純に家賃が高い
だいたい1棟目の3倍くらい
2棟とも沖縄
67: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:21:36.809 ID:ynSaJpDvp
>>65
沖縄でそんなに儲かんのか
意外だわ
沖縄でそんなに儲かんのか
意外だわ
69: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:26:15.798 ID:WpQ4k3IFd
>>67
センイレンでWi-Fi乞食してたらID変わった
沖縄は那覇市だと場所によってはワンルーム12万でも借りてくれる
センイレンでWi-Fi乞食してたらID変わった
沖縄は那覇市だと場所によってはワンルーム12万でも借りてくれる
70: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:29:44.069 ID:9sW2BYqKp
>>69
いや俺に対して言った
そんなもんなんか 駅近なの?
2棟目は何階建て? 50坪で18戸+テナントは多く感じるけど
いや俺に対して言った
そんなもんなんか 駅近なの?
2棟目は何階建て? 50坪で18戸+テナントは多く感じるけど
71: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:31:06.385 ID:WpQ4k3IFd
>>70
6階建て
50坪は敷地面積
建築面積は30坪
6階建て
50坪は敷地面積
建築面積は30坪
72: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:33:15.427 ID:WpQ4k3IFd
>>71
途中ですまん
途中ですまん
20坪は駐車場プラスガスのタンク
73: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:33:47.548 ID:9sW2BYqKp
>>71
やべえ敷地面積と建築面積めちゃくちゃ勘違いしてたわ
てことは1棟目も建築面積40坪で駐車場40坪みたいな感じか
建築面積30坪だと結構小さいな
やべえ敷地面積と建築面積めちゃくちゃ勘違いしてたわ
てことは1棟目も建築面積40坪で駐車場40坪みたいな感じか
建築面積30坪だと結構小さいな
78: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:39:33.395 ID:WpQ4k3IFd
>>73
ごめん俺もよくわからん
銀行と建築屋さんに言われるがまま建てた
「こんな狭い部屋借りるヤツいんのかよ」って思ってたよ俺も
でも建てる前に東京の有名な会社が三戸、あとは学生が二戸すぐに予約?してくれた
建てたあとも1ヶ月しないうちにアパート部分は埋まったな
貸し店舗はかなり苦戦してたみたいだけど2ヶ月足らずで二戸とも埋まった
ごめん俺もよくわからん
銀行と建築屋さんに言われるがまま建てた
「こんな狭い部屋借りるヤツいんのかよ」って思ってたよ俺も
でも建てる前に東京の有名な会社が三戸、あとは学生が二戸すぐに予約?してくれた
建てたあとも1ヶ月しないうちにアパート部分は埋まったな
貸し店舗はかなり苦戦してたみたいだけど2ヶ月足らずで二戸とも埋まった
80: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:44:58.684 ID:BEaUHgK1p
>>78
まあ県庁所在地で駅近ならいくらでも需要あるんかもね
銀行や建築家もやるな
まぁ銀行も貸倒れするような金の貸し方はしないか
まあ県庁所在地で駅近ならいくらでも需要あるんかもね
銀行や建築家もやるな
まぁ銀行も貸倒れするような金の貸し方はしないか
83: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:49:46.353 ID:WpQ4k3IFd
>>80
一括繰り上げ返済の時はめちゃくちゃ揉めたよ
親父がんだのが2月で3月に保険金降りたんだけど、「年度末に2億返すのは勘弁してくれ」って言われた
一括繰り上げ返済の時はめちゃくちゃ揉めたよ
親父がんだのが2月で3月に保険金降りたんだけど、「年度末に2億返すのは勘弁してくれ」って言われた
84: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:52:42.085 ID:/qhQqEJUp
>>83
なんでや
利息が取れなくなるからか?
なんでや
利息が取れなくなるからか?
85: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:54:06.672 ID:WpQ4k3IFd
>>84
支店長曰く貸出金残高目標ってのがあってこの2億があるかないかで評定が全然違ってくるんだと
だから返すかわりに地震保険入った
支店長曰く貸出金残高目標ってのがあってこの2億があるかないかで評定が全然違ってくるんだと
だから返すかわりに地震保険入った
87: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:59:28.774 ID:jCWUKJvXp
>>85
そういうもんか
>>28見てもちょっと分からなかったんだけど借金してアパート立ててた時は最高いくら借金あったの?
そしてそれを一括返済できる保険金を残した親父さんはなにやってたんや、医者か?
そういうもんか
>>28見てもちょっと分からなかったんだけど借金してアパート立ててた時は最高いくら借金あったの?
そしてそれを一括返済できる保険金を残した親父さんはなにやってたんや、医者か?
88: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:05:08.392 ID:WpQ4k3IFd
>>87
2億1000万はあった
親父はいろいろやってたけど本業は畜産農家、肉牛飼ってた
保険金で3億近くはあったかな
2億1000万はあった
親父はいろいろやってたけど本業は畜産農家、肉牛飼ってた
保険金で3億近くはあったかな
74: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:34:31.795 ID:WpQ4k3IFd
>>71
駅はモノレールだが徒歩5分ってとこかな
駅はモノレールだが徒歩5分ってとこかな
76: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:35:50.954 ID:9sW2BYqKp
>>74
沖縄修学旅行でしかいった事ないから知らんけど、モノレールでも交通面では結構なアドンテーありそう
やっぱ近いとこは高く貸せるんやな
沖縄修学旅行でしかいった事ないから知らんけど、モノレールでも交通面では結構なアドンテーありそう
やっぱ近いとこは高く貸せるんやな
79: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:43:09.995 ID:WpQ4k3IFd
>>76
沖縄自体は車社会なんだけど単身赴任者は車買うのももったいないも思うみたいだから駅近のアドンテーはでかいと感じた
でも店舗部分はやっぱり駐車場ないと借りてくれない感じ
沖縄自体は車社会なんだけど単身赴任者は車買うのももったいないも思うみたいだから駅近のアドンテーはでかいと感じた
でも店舗部分はやっぱり駐車場ないと借りてくれない感じ
81: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:46:12.062 ID:BEaUHgK1p
>>79
なるほどね
確かに店は車止めるとこないと不便だわ
なるほどね
確かに店は車止めるとこないと不便だわ
49: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:08:12.421 ID:L30G6RnK0
>>37
給与は手取り20万前後
ちなみに非正規
給与は手取り20万前後
ちなみに非正規
64: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:20:04.455 ID:mmgehwKop
>>49
全然非正規で問題ないよなその収入じゃ
全然非正規で問題ないよなその収入じゃ
34: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 21:58:57.635 ID:0trttV4E0
家賃は12万
今はまだ上物だけ所有なので
固定資産税はタダ同然
今はまだ上物だけ所有なので
固定資産税はタダ同然
42: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:04:32.804 ID:l1nsCODSp
>>34
3LDKでそれは安いな。
土地は借地権ってことか?
3LDKでそれは安いな。
土地は借地権ってことか?
54: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:12:05.300 ID:0trttV4E0
>>42
土地はまだ親のもの
土地はまだ親のもの
家賃安めかな?でも30年前の建物だよ
建てた頃はモノレールが影も形もなくて
駅から15分だった
モノレール開通で駅近物件になったので
その頃の家賃をそのまま維持してる
59: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:18:12.198 ID:mmgehwKop
>>54
なる
俺の地域と同じくらいの家賃なもんだから
東京じゃないけど
なる
俺の地域と同じくらいの家賃なもんだから
東京じゃないけど
36: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:00:02.241 ID:LZ3k/dWB0
500なら千歳船橋7部屋2DKで大体800万程の所得になる
そこから詰み建て修繕30%や部分修繕費差し引いて600程が益
そこから詰み建て修繕30%や部分修繕費差し引いて600程が益
俺は100しか貰えないけど
38: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:01:32.930 ID:l2+8baak0
日本に不労所得なんてものはないよ
39: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:02:50.998 ID:l1nsCODSp
>>38
株や賃貸経営や駐車場経営みたいなもん想像してもらえりゃいいよ
株や賃貸経営や駐車場経営みたいなもん想像してもらえりゃいいよ
41: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:03:43.211 ID:l2+8baak0
>>39
どれも配当所得と不動産所得と雑所得のどれかになるけど
どれも配当所得と不動産所得と雑所得のどれかになるけど
44: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:05:51.071 ID:l1nsCODSp
>>41
ニュアンスを汲み取ってくれ
ニュアンスを汲み取ってくれ
45: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:06:04.604 ID:63zzUhX10
>>39
年間利益は1500万くらい
年間利益は1500万くらい
46: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:07:01.154 ID:l1nsCODSp
>>45
すげーな
何取引してんの?
すげーな
何取引してんの?
51: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:09:43.704 ID:63zzUhX10
>>46
日本の個別株
日本の個別株
53: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:11:50.076 ID:PbxchNUfp
>>51
なるほど
何年間でその資産まで?
なるほど
何年間でその資産まで?
55: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:14:18.762 ID:63zzUhX10
>>53
今3年目
今3年目
60: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:18:50.160 ID:mmgehwKop
>>55
中々ってか十分だな
中々ってか十分だな
40: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:03:33.356 ID:63zzUhX10
不労と言っていいか分からないが専業トレーダー
借金返済に奔走する姿を見兼ねた知人の億トレーダーに金と知恵借りて資産増やした
借金返済に奔走する姿を見兼ねた知人の億トレーダーに金と知恵借りて資産増やした
43: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:05:27.677 ID:l1nsCODSp
>>40
ほんとかよ
いくら増やした?
ほんとかよ
いくら増やした?
48: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:07:35.260 ID:63zzUhX10
>>43
当初借りたのは300万で今の資産は1500万くらい
当初借りたのは300万で今の資産は1500万くらい
52: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:10:50.955 ID:LZ3k/dWB0
明日はbitREALTYに50万投入するーーーー
57: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:16:50.920 ID:ahgTyrgG0
大部分親のお金だけど投資信託に2000万で月17~8万の配当
63: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:19:24.472 ID:mmgehwKop
>>57
投資信託ってそんな利回り良いのか
投資信託ってそんな利回り良いのか
66: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:21:21.976 ID:LZ3k/dWB0
>>57
そんな投資信託はない!!
そんな投資信託はない!!
58: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:17:58.547 ID:Z+KYG8Jyr
お前らそういう金勘定どうやって学んでんだ
62: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:19:19.133 ID:0trttV4E0
>>58
会社では経理部。。。
会社では経理部。。。
61: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:19:14.563 ID:3w/yrDa20
ニートって基本的に不労所得で生きてるよな
68: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:22:17.146 ID:ynSaJpDvp
つかIDめっちゃ変わるんだけどなんやこれ
75: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:35:25.049 ID:D/fWJ6dB0
マルサがスレ立てする時代
77: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:37:33.256 ID:9sW2BYqKp
>>75
マルサじゃねーけどこう言う話は聞いてて面白いわ
マルサじゃねーけどこう言う話は聞いてて面白いわ
82: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:47:11.788 ID:BEaUHgK1p
他に不労所得で生計立ててるようなエリートVIPPERはいないんか?
86: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 22:55:37.011 ID:rTOYVIBGM
もちつもたれつ
89: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:07:29.111 ID:hdj+4Lqcp
豪農やな
保険金3億てクソ稼いでそう
保険金3億てクソ稼いでそう
90: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:09:45.203 ID:WpQ4k3IFd
>>89
農協に請われてJA共済入ったんでしょきっと
農協に請われてJA共済入ったんでしょきっと
93: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:15:15.998 ID:Lq/dd6ALp
>>90
ちなみに1棟目は何階建て?
ちなみに1棟目は何階建て?
95: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:18:50.860 ID:WpQ4k3IFd
>>93
四戸×三階建
四戸×三階建
96: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:19:15.442 ID:Lq/dd6ALp
>>95
り
り
97: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:22:30.955 ID:Lq/dd6ALp
>>95
誰もこなさそうだし最後に一つ聞きたいんだが、横浜のチベットって言われるあたりの区内に、駅まで350m、敷地面積130坪の土地があるんだが収益物件に出来ると思う?あと箱立てるのにいくらくらいかかると思う?
誰もこなさそうだし最後に一つ聞きたいんだが、横浜のチベットって言われるあたりの区内に、駅まで350m、敷地面積130坪の土地があるんだが収益物件に出来ると思う?あと箱立てるのにいくらくらいかかると思う?
102: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:27:42.491 ID:WpQ4k3IFd
>>97
いろいろあやふやでわからん
でも都心部とか都通勤圏内なら収益物件はRc造りじゃない方がいいって聞いたことある
頑丈な建物だと投資に失敗したとき文字通り潰しが効かないんだってさ
いろいろあやふやでわからん
でも都心部とか都通勤圏内なら収益物件はRc造りじゃない方がいいって聞いたことある
頑丈な建物だと投資に失敗したとき文字通り潰しが効かないんだってさ
106: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:31:06.717 ID:C5584NXRp
>>102
そりゃそうか
そうなのか 頭に入れておくわ
そりゃそうか
そうなのか 頭に入れておくわ
91: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:10:32.905 ID:VJbWwRSY0
税理士事務所に勤めながら税理士目指してるものだが、今年は調査・査察はスレ立てしてでも調査・内偵やってるかもしれない
コロナの影響で調査も査察も件数減ってて効率の良いやり方を取らざるを得ないみたい
本来査察の内偵ってストーカーみたいなことしたり、弟子入りみたいなことしたりするそうなんだけど
コロナの影響で調査も査察も件数減ってて効率の良いやり方を取らざるを得ないみたい
本来査察の内偵ってストーカーみたいなことしたり、弟子入りみたいなことしたりするそうなんだけど
実際うちの案件でも仮想隠蔽行為に該当しないのに調査で重加算税案件として取り扱われた
なら修正申告に応じないから更正してくれ(仮想隠蔽の事実の証明が税務署側で必要)と言ったら即日重加取り下げたが
他の案件でも普段はつっこんでこない減価償却(通年でみればいつの損金になるかなんだけど個人事業主の場合は強制償却だから償却不足があったらその後の償却費否認を追求できる)とか
そんなとこまでつつくの?ってレベルで突っ込んできてる印象 租税回避行為でもなく、10万単位のものであっても
脱税は論外として、節税行為でもそこ突っ込んできて粗さがしするから
俺はこのスレの内容は見てないけど、ちょっと警戒した方がいいかもよ
不労所得とはいえ足がつくから、就業規則に反しないよう副業ばれないようにした結果脱税行為該当とかよくあるからその辺は気を付けて
94: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:16:42.458 ID:WpQ4k3IFd
>>91
別に構わんよ持ってくなら持ってくで
俺自体は非正規雇用で給与だけなら低所得者の身分だし
親から継いだ資産でも全く手をつけてないから特にダメーない
別に構わんよ持ってくなら持ってくで
俺自体は非正規雇用で給与だけなら低所得者の身分だし
親から継いだ資産でも全く手をつけてないから特にダメーない
92: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:13:26.992 ID:Lq/dd6ALp
こんな嘘だらけの掲示板で調査とか普通に非効率な気もするけどな
98: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:23:13.040 ID:WpQ4k3IFd
>>92
嘘ついたわけではないが軍用地とコインランドリーと自販機収入もあるが取得の経緯が面倒くさいので書かなかった
嘘ついたわけではないが軍用地とコインランドリーと自販機収入もあるが取得の経緯が面倒くさいので書かなかった
99: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:24:41.838 ID:Lq/dd6ALp
>>98
沖縄というと軍用地収入のイメーあるわ
で結構稼いでそうなイメー
親父さん大地主か?
沖縄というと軍用地収入のイメーあるわ
で結構稼いでそうなイメー
親父さん大地主か?
105: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:31:04.351 ID:WpQ4k3IFd
>>99
親父は地主って言えば地主だったけどほとんど農地だった
軍用地は相続したキャッシュで買った
アパートだのなんだのゴタゴタ言わずに全部軍用地につぎ込んで置けばよかったって後悔するくらい金入る
まあ親の金なんだけど
親父は地主って言えば地主だったけどほとんど農地だった
軍用地は相続したキャッシュで買った
アパートだのなんだのゴタゴタ言わずに全部軍用地につぎ込んで置けばよかったって後悔するくらい金入る
まあ親の金なんだけど
109: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:32:44.493 ID:C5584NXRp
>>105
軍用地を買うってなに?
元々あった土地を米軍が接収するって感じなのに買えるのか?
それでいくら入るの?
軍用地を買うってなに?
元々あった土地を米軍が接収するって感じなのに買えるのか?
それでいくら入るの?
112: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:40:03.463 ID:WpQ4k3IFd
>>109
米軍基地とか空港用地とかを買うの
基地の重要性にもよって永続性とか利回りとか変わるだろうけど、多分嘉手納だと無借金の場合実質5%とか10%とかの利回りになるのかな
俺は嘉手納を5500万で買って年間だいたい300万、那覇軍港は5000万で買って年間200万入ってくる
米軍基地とか空港用地とかを買うの
基地の重要性にもよって永続性とか利回りとか変わるだろうけど、多分嘉手納だと無借金の場合実質5%とか10%とかの利回りになるのかな
俺は嘉手納を5500万で買って年間だいたい300万、那覇軍港は5000万で買って年間200万入ってくる
114: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:41:16.067 ID:C5584NXRp
>>112
利回り高いな
もうそういうのは売り切れてるんか?
利回り高いな
もうそういうのは売り切れてるんか?
122: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:47:04.649 ID:WpQ4k3IFd
>>113
>>114
軍用地破産っつってこどおじが親の軍用地料をあてに生活してて首が回らなくなって売却するケースは結構ある
そういうのを買った
運要素が強いけどね
>>114
軍用地破産っつってこどおじが親の軍用地料をあてに生活してて首が回らなくなって売却するケースは結構ある
そういうのを買った
運要素が強いけどね
117: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:42:46.138 ID:WpQ4k3IFd
>>109
ああシステムを聞きたかったんだよなすまん
国内にある軍事施設(自衛隊用地、米軍用地、一部空港用地)は国が所有してるんじゃなくて借りてる
だから国から不動産収入が入る
防衛施設局だったかな?
ああシステムを聞きたかったんだよなすまん
国内にある軍事施設(自衛隊用地、米軍用地、一部空港用地)は国が所有してるんじゃなくて借りてる
だから国から不動産収入が入る
防衛施設局だったかな?
120: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:45:17.133 ID:C5584NXRp
>>117
なるほど
なるほど
100: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:26:57.455 ID:VJbWwRSY0
>>92
今年のターゲットは仮想通貨やメルカリ等の所得
そういう電子系取引でまずマーケティングの主催で裏とる、だがこれは往々にして守秘義務で守られるらしい
(不思議な余談だが、架空名義洗い出しのために銀行の口座名義人とその登録住所は閲覧できるらしいが、金地金売買点の売買記録は見れないそうだ ただし金塊にして脱税をするのは知識がない足がつくからやめとけ例えば貸金庫の料金とかね)
売却した納税者、購入者した納税者からも裏を取る そういうものみたい
まぁ流石に便所の落書きで調査選定するなんて考えづらいんだが 納税者側にコロナノーリスクで情報収集のきれっぱしぐらいにはなるかも
流石にねぇか!
今年のターゲットは仮想通貨やメルカリ等の所得
そういう電子系取引でまずマーケティングの主催で裏とる、だがこれは往々にして守秘義務で守られるらしい
(不思議な余談だが、架空名義洗い出しのために銀行の口座名義人とその登録住所は閲覧できるらしいが、金地金売買点の売買記録は見れないそうだ ただし金塊にして脱税をするのは知識がない足がつくからやめとけ例えば貸金庫の料金とかね)
売却した納税者、購入者した納税者からも裏を取る そういうものみたい
まぁ流石に便所の落書きで調査選定するなんて考えづらいんだが 納税者側にコロナノーリスクで情報収集のきれっぱしぐらいにはなるかも
流石にねぇか!
104: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:30:14.285 ID:C5584NXRp
>>100
あなた結構面白いね。
メルカリとかの話は結構聞きたいもんだわ。
あなた結構面白いね。
メルカリとかの話は結構聞きたいもんだわ。
116: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:42:33.288 ID:VJbWwRSY0
>>104
今年メルカリに税務調査の焦点!とかの話はフツーにネットで税務ニュースがでてるからそれ見てるだけだよ
査察については、親が 査察部のお偉いさんだったので
今年メルカリに税務調査の焦点!とかの話はフツーにネットで税務ニュースがでてるからそれ見てるだけだよ
査察については、親が 査察部のお偉いさんだったので
119: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:45:05.658 ID:C5584NXRp
>>116
なるほどね
なるほどね
101: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:27:38.009 ID:LZ3k/dWB0
軍用地いいねー
一時投資してたー
一時投資してたー
107: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:32:18.442 ID:WpQ4k3IFd
>>101
いいよね軍用地
嘉手納と那覇軍港買ったけどマで働く気なくす
いいよね軍用地
嘉手納と那覇軍港買ったけどマで働く気なくす
108: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:32:31.243 ID:WpQ4k3IFd
>>101
いいよね軍用地
嘉手納と那覇軍港買ったけどマで働く気なくす
いいよね軍用地
嘉手納と那覇軍港買ったけどマで働く気なくす
110: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:34:33.145 ID:LZ3k/dWB0
>>108
俺はポケファン経由で軍用地担保の投資だけど
年1%地価上がり続けてるしらしいねー
しかも国に貸し付けてるから賃貸収入も入るみたいねー
俺はポケファン経由で軍用地担保の投資だけど
年1%地価上がり続けてるしらしいねー
しかも国に貸し付けてるから賃貸収入も入るみたいねー
111: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:37:22.531 ID:C5584NXRp
>>110
なんやそれそんなんあるんやな
買った方がいい気もする
なんやそれそんなんあるんやな
買った方がいい気もする
113: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:40:52.554 ID:LZ3k/dWB0
>>111
買えないよー
何故なら誰も返還予定ない場所
売らないから…
買えないよー
何故なら誰も返還予定ない場所
売らないから…
115: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:42:01.582 ID:C5584NXRp
>>113
まぁ確かにそうか
まぁ確かにそうか
103: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:28:14.772 ID:LZ3k/dWB0
メルカリに100投資してるーー
潰れませんように
潰れませんように
118: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:43:34.485 ID:LZ3k/dWB0
メルカリは時々FUNDS経由で募集してる
利回りは年3%程‥
利回りは年3%程‥
121: 常識的に考えてそれだろ 2021/06/24(木) 23:45:41.929 ID:C5584NXRp
眠くなってきたわ
不労所得得てる奴ちょっときて